中國消費者報北京訊（記者孫蔚）在北京天壇往南800米左右，由國匠城建打造的北京城建·天壇府2021年度熱銷80億元，為這個寒冷的冬天燃起了一把火。那為什么天壇府會取得如此良好的成績？12月30日，“世界天壇，中國家府”北京天壇府產品價值論壇在京舉辦，多維度解析內城人居熱銷樣板天壇府所蘊含的硬核產品力。

縱觀如今的北京樓市，高端住宅云集，而綜合臻稀地段、硬核產品、優質服務等多重元素的內城住宅卻屈指可數，天壇府無疑是其中最璀璨的存在。該項目周邊有著豐盛配套，匯文中學、安樂幼兒園、景泰小學、協和醫院、同仁醫院、友誼醫院等就在項目左右，緊鄰的崇文門、方莊等醇熟的商有助于營造便利日常生活。天壇府又是區域內唯一的百萬平米新盤，集住宅、商業、辦公、教育于一體，可以說是自成一“城”。

天壇府的開發商北京城建也備受業內贊譽，是2022年冬奧會和冬殘奧會開閉幕式主場館“鳥巢”的建造者，還建筑了北京世園會中國館、北京冬奧會國家速滑館“冰絲帶”等40余座國家級地標，以及“龍樾系”“國譽系”等一系列享譽全國的精品地產項目，贏得各界的一致認可，被譽為“國匠”。正因為非凡的品牌力，2007年北京城建接到北京望壇區域改造的任務。作為天壇旁、北京東城區最大的城市更新項目，北京城建考慮更多的是對這塊土地的責任感和使命感，怎樣才能真正做到以人為本，與古都“保護與更新”的時代主題相契合，打造一處與二環天壇文化氣質相匹配的理想居所。

對此，天壇府營銷副總陳莉表示：“為了更好的為內城生活開啟一個全新的篇章，我們邀請了梁志天設計集團創始人梁志天、奧雅首席設計師李寶章以及北京維拓時代董事崔偉親自操刀，做了十幾輪方案，反復探討它的歷史使命和未來居住方式，目的就是使其更符合當代城市人對于品質生活需求。”

北京維拓時代董事崔偉介紹：“為了不辜負天壇府所在的寶藏地塊，我們在設計之初，深挖歷史文脈，將建筑謹慎融入內城片區，將獨屬于北京內城的人文氣質滲入到生活的每一個剖面，意圖勾勒出整個板塊的人居高度和精神氣質。”

天壇府在建筑外形和空間布局上，采用了中國傳統的對稱布局，參考了北京四合院的形制，建筑細節則參考了故宮、天壇的藝術特色，并融入當代的審美，因地制宜深度研究陽光與住宅的聯系，以科學的比例規劃了落地窗、L型轉角窗等，讓居住者更好的與大自然接觸。另外，從社區到車輛出入、人員監控到智能門禁多重安防，以及金鑰匙管家服務等，給業主未來的品質生活帶來保障。

資深地產專家韓樂表示，優質的產品可以穿越市場周期，在市場火熱時，二環周邊漲幅可觀，在市場遇冷時，二環周邊依舊漲幅明顯，“優質地段+品質住宅”是跨越周期最好的選擇，更何況天壇府是“絕版地段+高品質住宅”的搭配，這也是天壇府連開連罄的原因。