中國消費者報北京訊（記者孫蔚）近期，北京樓市政策密集發布，優化限購為市場走勢帶來信心，“五一”假期新房成交量較去年同期上漲19%。在業內人士看來，北京政策的利好釋放將會在較長周期內持續顯現，五環外樓市熱度將進一步攀升，尤其是兼容產業與生活的成熟板塊內的優質項目將成為追捧對象。

梳理北京各區域發現，位于朝陽區望京北的奶西版塊正是一個集產業、城市和生態為一體的絕佳板塊，近年來熱度頗高。目前該片區已經供應了四宗地塊，已開盤的北京城建•望京國譽府憑借優越的地理位置、優質的產品及高端配套，迎來最佳市場周期，再度“霸屏”北京市場。

值得注意的是，北京五環外雖是政策紅利區，但是受政策影響分化也大，新政對五環與六環之間、交通路網發達、產業等配套成熟的板塊利好更明顯，無論是交通、規劃，還是生態、產業和配套，奶西在這場區域PK戰中都獨占鰲頭。

在地理位置上，奶西板塊位于望京西北，在北五環外、京承高速西側，屬于望京產業輻射范圍內，隨著望京向北發展，奶西板塊承受的產業利好更多。奶西向東的中關村朝陽園北區，是朝陽區科技創新的主陣地，隨著阿里巴巴已于5月正式搬入北京總部大樓，大量高薪科技人才入駐將會為板塊發展注入持久活力。

在生活配套上，奶西醫療資源豐富，有望京醫院、中日友好醫院、航空總醫院等公立醫院，以及美中宜和、和睦家等高端私立醫院。

望京產業北溢、交通通達、規劃利好、配套成熟，讓奶西板塊躋身北京五環的高端居住區。北京城建正是看中了奶西板塊的稀缺性與成長性，于去年6月以34.5億元競得的朝陽區奶西村地塊，打造了望京國譽府項目。

望京國譽府不僅處在區域價值高地上，擁有獨特的地段優勢，更重要的是其具備高品質、稀缺性等和核心競爭力。該項目容積率僅為1.4，限高30米，能讓業主擁有更低密的住宅體驗，提升社區生活品質。其樓間距最大可達65米，日照更長、綠化空間更大、植被更豐富、生活空間更大，人口密度和樓盤密度低，私密性和舒適性也更高。

作為北京城建高端產品系全新力作，望京國譽府規劃8到9層低密洋房，主力產品為180到220平米的城市平墅，從“空間改善、尺度改善、功能改善、生活改善、品質改善”等五大維度提升居住品質。

以200平米四居戶型為例，室內層高約達3.25米，南向面寬最大約16.8米，客廳面寬6.3米，超大橫廳空間開闊，全落地窗營造IMAX級采光觀景體驗。對比市場上其他四居產品，望京國譽府是唯一一個200平米能做到四個居室面寬、每個居室的面寬都在3.1米以上的項目，無論在空間格局、面寬層高尺度，還是在觀景視野、使用功能上，都擁有頂級的體驗。

望京國譽府還配備了華為智能系統，以及“衡溫、衡濕、衡氧、衡靜、衡潔、衡智”六大科技系統，為高凈值人群提供更智能、更健康的生活方式。