中國消費(fèi)者報(bào)北京訊（記者孫蔚）6月18日，由壹品興創(chuàng)•御璟星城主辦的“煥新南四環(huán)精研人居”論壇”在京落幕，與會嘉賓分別從北京南四環(huán)的發(fā)展及未來、北京新房市場購房者關(guān)注要點(diǎn)、新時(shí)代下更受歡迎的人居產(chǎn)品等角度，深入探討了南四環(huán)精研住區(qū)的宜居特性。

論壇現(xiàn)場。資料圖片

眾所周知，歷經(jīng)2010—2020年三輪“城南行動計(jì)劃”，北京城南完成了一場華麗蝶變，政策與資源的顯著傾斜、超萬億的投資落地，將京城的發(fā)展方向?qū)虺悄稀Ｖ档靡惶岬氖牵谌A段城南行動計(jì)劃提出要“高起點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)大紅門、南苑、西紅門、磁各莊等重要節(jié)點(diǎn)，植入文化等高端要素及重大活動，打造高質(zhì)量文化發(fā)展軸”，南四環(huán)區(qū)域被寄予厚望，引起了業(yè)內(nèi)外的廣泛關(guān)注。尤其是西紅門作為城市發(fā)展的重要節(jié)點(diǎn)，伴隨政策、交通、商業(yè)、教育、醫(yī)療、文化產(chǎn)業(yè)等各方利好與附加價(jià)值的持續(xù)兌現(xiàn)，其宜居性正在被全城關(guān)注。

正如清華同衡規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院城市發(fā)展策劃研究所所長彭劍波在論壇上所表示：“從北京環(huán)線發(fā)展角度來分析，應(yīng)城市發(fā)展而生的南四環(huán)，在政府的全新規(guī)劃下，正在成為綜合性的城市宜居新區(qū)。區(qū)域內(nèi)的人居需求，也開始從最基礎(chǔ)的居住需求升級為追求舒適體驗(yàn)的進(jìn)階需求，人們對房子的品質(zhì)有了更多要求。”

據(jù)了解，中建壹品聯(lián)手北京大興區(qū)國資委下屬國企——興創(chuàng)投資共同開發(fā)打造了壹品興創(chuàng)•御璟星城，這是中建壹品落地北京的首個(gè)“星城”系產(chǎn)品，其由7-11層的洋房和15層的小高層組成，容積率僅為2.1，所有樓棟全部規(guī)劃為南北朝向，約30%的綠化率、89%的超高得房率，低密宜居。

資深地產(chǎn)營銷人士韓樂表示，房企的實(shí)力與品牌已經(jīng)成為當(dāng)下購房者選擇的要素。中國建筑高居世界500強(qiáng)第3名，又是央企的領(lǐng)頭羊，備受市場認(rèn)可。而中建三局則是中國建筑旗下的佼佼者，央視新址、北京中國尊、深圳平安金融中心等20多座城市封面地標(biāo)建筑，都出自中建三局之手。

“對居住者生活方式的深度研究、對居住空間的精益打造正是壹品興創(chuàng)•御璟星城的核心競爭力所在。”西迪國際設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)總建筑師劉文博表示，“作為壹品興創(chuàng)•御璟星城的總設(shè)計(jì)師，我深有體會，打造精益居住空間，讓居者感受生活的美好，一直被中建放在首位，從戶型、社區(qū)、立面，每一處皆流露出大國工匠的筑居態(tài)度。”

據(jù)劉文博介紹，壹品興創(chuàng)•御璟星城這樣以小高層洋房為主的項(xiàng)目，85㎡的邊戶型不僅可以做到三室兩衛(wèi)，主臥還配備了轉(zhuǎn)角飄窗，97㎡三居更是打造了極致的南向三面寬，137㎡四居更是將空間利用率最大化，套內(nèi)零過道設(shè)計(jì)，讓面積基本做到零浪費(fèi)。