中國消費者報北京訊 （記者 孫蔚）8月29日，中南建設發布2022年半年度報告，上半年公司實現營業收入241.3億元，歸屬上市公司股東的凈虧損16.2億元。值得一提的是，憑借多年的穩健經營及嚴格的財務紀律，公司上半年在降杠桿、保現金流方面取得了不錯的表現。截至上半年期末，公司有息負債余額降至511.7億元，較年初下降17.6%，年內到期公開債務僅2億元；經營活動產生的現金流量凈額48.1億元，連續5年保持正值。

翻開中南建設半年度成績單，業績喜憂參半，“韌”成為關鍵詞。中南建設相關負責人表示，面對行業深度調整的大變局，更需要保持長期戰略定力，審慎平衡安全與風險的天平。

在銷售持續低迷、融資渠道不易的背景下，中南建設通過清晰的現金流管理思路，平衡資金壓力及運營風險，上半年仍然保持了良好的經營性現金流狀況。中報顯示，公司經營性現金流入467.7億元，經營活動產生的現金流量凈額48.1億元，同比增加99.4%，連續5年保持正值，顯現出難得的韌性。

與此同時，中南建設三道紅線指標也持續改善。截至2022年6月底，公司凈負債率85.19%，比上年末下降7.58個百分點；扣除預收賬款后的負債率為79.10%，比上年末降低1.42個百分點；扣除受限資金后的現金短債比0.61，比年初增加1個百分點。業內人士指出，盡管其三道紅線仍處“黃檔”，但放在時下的行業環境里，不難看出背后付出的決心與努力。

降杠桿方面，今年上半年，中南進一步壓降有息負債109.4億元，下降幅度17.6%，超行業平均水平。得益于長期堅持不依賴有息負債的發展模式，公司有息負債余額511.7億元，與經營規模比值繼續保持行業最低水平。其中短期借款和一年以內的有息負債合計194.9億元，比2021年末減少45.8億元。

從財務安全的角度來看，上半年末公司賬面資金163.2億元，短債償付安全能夠保障。在降負債效果顯著的同時，中南的融資渠道進一步擴寬。銀行間市場交易商協會正在探討通過中債增進公司增信支持民營房企發債融資，中南建設也是試點之一。

良好的現金流管控是守住企業安全經營底線的必要舉措，保交付、保兌付是當下市場普遍關注的焦點。

在堅守公開市場承諾的同時，中南也盡全力完成對客戶的承諾，緊抓疫情緩解、市場復蘇等契機，加快推動工程項目建設，以實際行動落實“保交樓、保民生”。

截至6月底，中南建設房地產板塊已累計交付57個項目，共計32849套品質住宅，據統計其交付總量位居全行業TOP9；此外，建筑板塊多個重大工程穩步推進，如北京豐臺站周邊配套路網工程順利完成建設，杭州西站樞紐站站東疏解通道全面貫通，南京地鐵11號線商務東街站開始主體結構施工等。