中國消費者報北京訊（記者聶國春）中國人民銀行在近日舉行的央行新聞發布上透露，降低存量首套房貸利率工作已基本接近尾聲。存量首套房貸利率調整后的加權平均利率為4.27%，平均降幅0.73個百分點。

8月31日，中國人民銀行、國家金融監督管理總局發布通知，引導商業性個人住房貸款借貸雙方有序調整優化資產負債，降低存量首套住房商業性個人住房貸款利率。自9月25日起，存量首套住房商業性個人住房貸款的借款人可向金融機構提出申請，由該金融機構新發放貸款置換存量首套住房商業性個人住房貸款或協商變更合同約定的利率水平。據介紹，在實施過程中，金融機構加班加點完成系統改造，以電子化批量操作等簡便易行的方式，最大限度不讓客戶跑腿。針對客戶關切，積極加強宣傳引導，以系列問答等形式解釋說明操作細節，確保群眾聽得懂、辦得好，得實惠。

“9月25日到10月1日，降低存量首套房貸利率政策實施首周，符合條件的存量首套房貸有98.5%完成利率下調，合計4973萬筆、21.7萬億元。目前，絕大多數借款人均已第一時間享受到了實惠。”鄒瀾說，對于其他還需借款人提供證明材料、銀行予以認定的情況，主要銀行也將在一個月內完成調整。

貨幣政策司司長鄒瀾表示，存量房貸利率降低明顯減少了利息負擔，降低了提前還貸的動力，增加了投資和消費的信心和能力，特別是對前期在利率較高時購房的工薪階層和個體工商戶，效果尤為明顯。預計此項措施的效應將持續發揮，并逐漸惠及整個經濟運行。

隨著降低存量首套房貸利率政策的落地，存量房貸利率也出現了明顯下降。央行調查統計司司長、新聞發言人阮健弘介紹說，9月末存量住房貸款加權平均利率為4.29%，比上月低42個基點，取得了顯著的下降幅度。