中國消費者報報道（記者孫蔚）近日，中國人民銀行、金融監管總局、中國證監會、國家外匯局、國家發展改革委、工業和信息化部、財政部、全國工商聯等八部門聯合印發《關于強化金融支持舉措 助力民營經濟發展壯大的通知》（以下簡稱《通知》），提出支持民營經濟的25條具體舉措，加大對民營企業在信貸、債券及股權融資等方面支持力度。

《通知》明確了金融服務民營企業目標和重點。總量上，通過制定民營企業年度服務目標、提高服務民營企業相關業務在績效考核中的權重等，加大對民營企業的金融支持力度，逐步提升民營企業貸款占比。結構上，加大對科技創新、專精特新、綠色低碳、產業基礎再造工程等重點領域以及民營中小微企業的支持力度。

在持續加大信貸資源投入方面，《通知》強調，要從民營企業融資需求特點出發，著力暢通信貸、債券、股權等多元化融資渠道。銀行業金融機構要加大首貸、信用貸支持力度，積極開展產業鏈供應鏈金融服務，主動做好民營企業資金接續服務，不盲目停貸、壓貸、抽貸、斷貸，同時抓好促發展和防風險。

中指研究院企業研究總監劉水對記者表示，《通知》將惠及更多民企尤其是民營房企。他認為，民營房地產企業作為民營經濟重要的構成部分，仍將在信貸、債券等重點融資渠道資金接續方面受到政策支持?！锻ㄖ窂娬{，抓好“金融支持16條”等政策落實落地，保持信貸、債券等重點融資渠道穩定，合理滿足民營房地產企業金融需求?！锻ㄖ愤€明確表示，合理提高民營企業不良貸款容忍度，建立健全民營企業貸款盡職免責機制，充分保護基層展業人員的積極性。通過“盡職免責”加大落實，切實支持民營房企融資。

近日，建設銀行召集房企召開座談會，表示將進一步支持房企融資需求，補充流動性，落實信貸支持房企融資。不久前，招商蛇口、華發股份等完成定增，大名城等房企定增方案獲批通過。10月，首批消費類基礎設施公募REITs提交申報，萬科、華潤、金茂等入局并獲得審批，其中，中金印力REIT的落地是萬科集團在公募REITs領域的“首秀”，讓公募REITs擴張至商業地產。對此，劉水指出，不久前央行等部門召開金融機構座談會提出，支持房地產企業通過資本市場合理股權融資，預計支持民營房企融資的“第三支箭”仍將繼續發力，將加快房企股權融資審批，加大支持力度。

此外，劉水認為，《通知》鼓勵中債信用增進投資股份有限公司、中國證券金融股份有限公司以及市場機構，通過擔保增信、創設信用風險緩釋工具等方式，推動民營企業債券融資支持工具擴容增量。此舉支持民營房企發債融資，將覆蓋更多的企業，使更多企業受益。同時，支持民營企業發行資產支持證券，推動盤活存量資產，民營房企將能通過REITs，盤活寫字樓、購物中心等商業不動產資產，有助于加快回籠資金。