中國消費者報南京訊（記者孫蔚）6月13日至15日，2024北京-南京國際城市軌道交通展覽會及首屆中國城市軌道交通科普展示會在江蘇南京舉行。

京投發展總裁高一軒作為特邀嘉賓出席本次大會。他在演講中指出，在軌道物業開發多項基礎能力中，減振降噪技術和應用是較為重要和獨特的一項。調研表明，很多考慮在地鐵物業置業的客戶，對地鐵物業可能的震動和噪音問題“非常關注”，能否在物理和心理層面打消震動和噪音的潛在影響，是客戶能否選擇在此居住和生活的一個“決定性因素”。

京投發展總裁高一軒發言。資料圖片

據高一軒介紹，多年來，京投發展持續迭代軌道物業開發基礎能力，在減震降噪這一技術領域，從振源、傳播途徑、受體三個維度發力，進行減震降噪專項技術的迭代和創新，先后獲得十余項發明專利和實用新型專利，有效的解決或改善了大量有關軌道物業震動和噪音的相關問題。2023年11月，京投發展與相關科研單位、學術機構共同舉辦了全國首場建筑震振雙控技術交流會，并由京投發展提供車輛段上蓋區域作為場所，進行了應用實驗與觀摩，取得了良好的效果。目前，震振雙控技術與其他的結構技術相結合，已經在相關的地鐵物業開發中投入實踐應用。

此外，京投發展還以位于京西的檀谷項目作為試點，探索營造軌道物業新商業、新山居、新市鎮、新生活方式。通過共同的價值觀和生活方式倡導，檀谷項目吸引了新消費、文化、藝術、影視等領域的品牌主理人進行價值共創。如今的檀谷，不僅是騎行友好、寵物友好、兒童友好的慢生活市鎮和微度假目的地，還成為跨界資源聚合、人氣持續高漲的生活方式品牌，實現了從傳統流量邏輯向深度社群邏輯的進階。

目前，檀谷通過創造新場景、生產新內容、締結新關系，不斷地與新消費、文化、藝術、影視等跨界資源鏈接，將社區變成了生活方式體驗的端口。檀谷以京西生活方式新市鎮的形象入市，吸引了豐富的品牌組合在此開設首店、山系生活旗艦店、主理人店鋪等。目前，檀谷匯聚了31家高品質店鋪，涵蓋3家全國首店、7家北京首店、10家區域首店，為推動區域綠色高質量發展增添了新動能。