中國消費者報報道（記者孫蔚）4月15日，國家統計局發布了70個大中城市房價最新統計數據。3月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲城市分別有64個和57個，比上月分別增加9個和17個。

3月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%，漲幅比上月擴大0.1個百分點；二手住宅銷售價格環比上漲0.5%，漲幅比上月回落0.2個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.6%和0.3%，漲幅比上月均擴大0.2個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%，漲幅與上月相同；二手住宅銷售價格環比由上月持平轉為上漲0.2%。

同比來看，3月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比上漲城市分別有18個和8個，比上月分別增加4個和1個。

對此，58安居客研究院研究總監陸騎麟對記者表示，從70城房價指數來看，3月上漲城市數量和上漲幅度都出現了增加，并且已連續上漲兩個月，表明樓市底部已經基本確認，市場將逐步進入企穩回升階段。

58安居客的統計數據也顯示，3月全國一二手房市場延續了2月的反彈行情，重點城市新房成交量同環比平均漲幅均超40%，隨著成交量的回升，房價已逐步出現企穩回升的態勢。3月重點城市二手房上架時長環比回落15%，已連續兩個月出現下跌，這表明購房者加速入市帶動了房源成交速度的加快。

陸騎麟認為，從最近土地市場也能反映出市場回暖的態勢，核心城市土地溢價率及房企拿地都創短期內高點。在3月70城房價穩步回升的同時，預計3月份開發投資數據也會出現反轉，短期來看，房價的底部基本得到確認，尤其是隨著土地成交活躍度的提升，新房供應得以持續，可以保證樓市回暖的持續。

不過，由于當前樓市回升速度相對較快，短期內有需求透支的可能性，因此更需要各地政府持續貫徹利好政策來推動回暖態勢的延續。“目前樓市調控逐步從‘一城一策’向‘一區一策’轉變，通過各部門區域性的樓市政策調整，既能盤活區域庫存，又能達到整個城市‘房住不炒’的目的。因此，這將會是未來部分一線和強二線城市穩定樓市的主要策略。”陸騎麟對記者表示。

貝殼研究院首席市場分析師許小樂認為，3月房價整體延續了上月的修復走勢，市場修復面擴大，這是前期各項支持政策效果的顯現，降低房貸利率等政策支持了剛性需求和改善型需求的滿足，使得一季度特別是二三月份市場交易量比去年有大幅回升。隨著宏觀經濟與房地產的良性循環逐步恢復，未來市場交易將穩步修復，房價也將進一步走穩。