中國消費者報北京訊（記者王小月）近日，中國連鎖經營協會發布《中國購物中心年報報告（2023年）》（以下簡稱《報告》），截至2022年底，國內購物中心項目存量近6700個，2022年購物中心市場整體開發與擴張速度有所放緩，全國新開業購物中心項目總計366個。今年上半年，全國新開業購物中心項目約120個，預計全年新開業購物中心項目達400個左右。

據中國連鎖經營協會統計，2022年全國購物中心總客流近270億人次，場均日客流數超1.5萬人次，同比2021年降低19%。今年上半年，場均日客流達1.85萬人次，同比2022年上半年增長超30%，同比2019年上半年下降約16%。

值得注意的是，奧特萊斯市場發展逆勢增長。2022年全國奧特萊斯在營項目約230個，新開業奧特萊斯項目23個，較上年增長11%，銷售額約2000億元。截至今年三季度，銷售額同比平均增速為26.3%，客流同比平均增速接近35%，較2022年同期增長明顯。

《報告》顯示，2022年，中國購物中心人均享有面積約達0.38平方米，較2021年人均商業面積增加0.03平方米。據相關統計研究，中國購物中心人均享有面積已接近日、歐等發達國家水平。

隨著消費者對場景化和體驗感追求提升，更多購物中心深入到“體驗、圈層和社交”層面，創新出豐富的業態品類。營銷創新成為購物中心深度運營“助推器”，購物中心舉辦各類活動及展覽、利用各種營銷創新手段和方式打造全新消費空間，與消費者在虛實之間中進行互動，有效提升了購物中心“新奇”“好看”“好玩”的空間價值，從而吸引消費者。

此外，中國連鎖經營協會對消費市場的觀察及企業的走訪調研發現，消費市場愈發呈現多樣化，消費者“買得更聰明”，消費回歸產品本身，年輕消費者的消費理念正發生轉變；在消費細分漸成趨勢的同時，消費者個性化消費盛行；消費市場和消費環境的多元化和復雜化，催生了越來越多的小眾消費品類；“順應時代新變革，迎合消費新趨勢”成為中國購物中心行業當下和未來要面對的重要議題。