中國消費者報長沙訊（記者余知都）1月21日，《中國消費者報》記者從湖南長沙市市場監管局獲悉，該局近日與長沙市住建局、長沙市網信辦聯合下發文件，以加強房屋交易信息發布管理，確保發布房屋信息真實準確有效，切實保護消費者合法權益。新規將于今年3月1日實施。

在一份由上述三部門聯合下發的《關于加強房屋交易信息發布管理的通知》（以下簡稱《通知》）里，《中國消費者報》記者注意到，該《通知》要求，加強市場主體監管，房屋中介機構、租賃企業及其從業者通過門店、房地產網絡信息平臺發布長沙市房屋買賣、租賃信息，其發布主體應按規定到住建主管部門備案，經營主體要依法辦理市場主體登記，從業人員實名登記，依法依規發布，按照“誰發布誰負責”的原則，房屋交易信息發布者對其信息的真實性、完整性、有效性負責；同時，要加強房屋交易信息發布管理，規范經紀業務承接，不得為不符合交易條件的保障性住房以及禁止交易的房屋提供經紀服務；加強房屋交易信息核驗，不得發布未經核驗的房屋交易信息；嚴格房屋交易信息管理，對已出售出租的房屋，促成交易后及時將房屋信息從網絡平臺撤除，確保發布房屋信息真實準確有效。

《通知》特別強調要規范房屋交易信息發布，房屋交易信息應當包含房源地址、面積、價格、用途、圖片等內容，要符合依法可售（可租）、真實委托、真實狀況、真實價格、真實在售（在租）和真實圖片的要求，不得隱瞞抵押等影響房屋交易的信息，不得發布與實際不符，法律法規禁止出售或出租的房屋信息。不得采用“標題黨”、關聯炒作等方式發布房屋交易信息。

 長沙市住建局、長沙市市場監管局、長沙市網信辦將發布虛假房屋交易信息作為執法檢查的重點，對于違規發布虛假房屋信息的相關機構和平臺，監管部門將通過約談告誡、責令整改、暫停更新及關停等方式督促整改，并及時向社會曝光。住建部門將建立信用管理制度和“紅黑名單”制度，對失信的企業和個人進行處罰，將嚴重失信主體列為重點監管對象，限制其從事各類房地產經紀、住房租賃業務。